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Prêts hypothécaires privés
Nos prêteurs privés hypothécaires ont la solution en financement alternatif. Les hypothèques privées sont flexibles, adaptées à vos besoins et peuvent être déboursées en quelques jours.
Financement hypothécaire privé et adapté à vos besoins !
Pré-autorisation hypothécaire Achat avec travaux Prêteurs privés hypothécaire Nouvel arrivant Travailleur autonome Peu de revenus, Bonne mise de fonds Refinancement hypothécaire Financement de multi-logements
Financement hypothécaire privé et adapté à vos besoins !
Pré-autorisation hypothécaire Peu de revenus, Bonne mise de fonds Achat avec travaux Prêteurs privés hypothécaire Nouvel arrivant Travailleur autonome Refinancement hypothécaire Financement de multi-logements- Taux pour 1 ans
- 2.79%
- Taux pour 3 ans
- 2.89%
- Taux pour 5 ans
- 3.19%
Hypothèque | Pré-autorisation hypothècaire
Lors de l’achat d’une maison, du magasinage d’une éventuelle propriété ou lors d’un refinancement le recours à la préautorisation hypothécaire paraît un outil essentiel.
Concrètement, l’institution financière vous confirme par écrit « certificat » le montant maximum que vous pourriez emprunter, et ce, selon vos revenus et votre capacité de remboursement
Sont nombreux les avantages liés à une telle démarche dont vous pouvez en profiter :
- Garanti d’un taux d’intérêt pour un minimum de 90 jours
- Avoir de la crédibilité auprès des vendeurs
- Connaitre le montant exact qui vous sera accordé
- Accélérer l’accord final du prêt hypothécaire
Hypothèque | Achat avec travaux
De notre côté, nous pouvons assurer le financement de vos travaux à même votre hypothèque si vous désirez faire des améliorations à votre nouvelle propriété sur simple présentation de soumission et de factures à l’appui
Ainsi vous pourrez :
- Financer les travaux à partir de votre prêt suite à l’achat de votre propriété
- Avoir un choix de propriété plus important suite aux négociations de prix pour cause de rénovation
- Pouvoir effectuer les travaux sans attendre qu’il ait assez d’équité dans votre propriété
Hypothèque | Nouvel arrivant
Si vous êtes un nouvel arrivant, vous pouvez acquérir une propriété
À présent, les critères de crédit sont de plus en plus difficiles, mais un nouvel arrivant peut acquérir une nouvelle propriété. Vous avez besoin d’aussi peu que 5% de mise de fonds.
Pour vous qualifier, vous devrez :
- Avoir un contrat de travail au Canada pour au moins 1 an
- Avoir un bail et un compte public (Hydro-Québec, Vidéotron…) depuis au moins un an
Hypothèque | Travailleur autonome
Un travailleur autonome pourra obtenir facilement un prêt hypothécaire à un taux avantageux avec un minimum de 5% de mise de fonds. Que ce soit pour l’achat ou le refinancement d’une maison unifamiliale ou d’un duplex.
Afin d’être éligible, vous devez :
- Être travailleur autonome depuis un minimum de 2 ans
- Avoir un bon dossier de crédit (aucune preuve de revenus nécessaire)
- Avoir des déclarations d’impôt à jour
Hypothèque | Refinancement hypothécaire
Le refinancement hypothécaire est utile dans plusieurs cas et offre les avantages suivants :
- Permet de financer un immeuble de revenu en cherchant de l’équité sur votre propriété actuelle et ceci sans payer d’impôt
- Permet d’effectuer des rénovations importantes
- Permet de régler d’autre dette ayant un taux d’intérêt plus élevé
- Permet de faire des économies en ayant un nouveau taux plus intéressant
Hypothèque | Prêteur privé hypothécaire
Hypothèque de 1er ou de 2ième rangs sur la valeur marchande de votre propriété pour un maximum de 70% * et ce, sans aucune preuve de revenus.
Au cas où vous vous trouverez en face de l’un des cas suivants, vous pourrez nous faire recours on a surement les solutions :
Faillite libérée ou pas
- Proposition au consommateur
- Avis de 60 jours
- Consolidation de dettes
- Aucune preuve de revenus
- Prêt sur équité
- Prêt refusé par les institutions financières (banques & caisses)
Hypothèque | Peu de revenu, bonne mise de fond
Vous avez la possibilité d’obtenir un financement même si vous déclarez peu de revenus.
- Même si vous n’avez aucune preuve de revenus vous pourrez financer jusqu’à 65% de la valeur de votre propriété
- On exige seulement que vos impôts soient à jour
- Un excellent dossier de crédit
Hypothèque | Financement de multi logement
Vous avez choisi d’investir dans les immeubles à revenus (5 logements et plus), vous pouvez compter sur nos conseils ; on vous conseille des immeubles qui seront rentables au jour un, tant avec un revenu mensuel intéressant ainsi qu’avec un bon potentiel de gains en capital.
Il y a plusieurs avantages à investir dans les multi logements, et une excellente façon de le faire est de refinancer votre résidence pour aller chercher la mise de fonds nécessaire.
Parmi ces avantages :
- Mise de fonds minimum inférieure à 15%
- Prendre en considération la rentabilité de l’immeuble et non la dette personnelle du client
- Les immeubles à revenus sont un excellent moyen pour acheter d’autres
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